保定城改为何要央企“挑大梁”？

2021年，为构建京雄保一体化发展格局，建设有品位的现代化城市，同时“对接北京、联动雄安”，加快补齐“城市建设和经济发展”两个短板，保定开启了大规模城中村改造，计划2023年底前全部消灭主城区147个城中村。

此次保定城改历史上属于第二次。第一次是从2012年开始。当时按照河北省“三年大变样”要求，保定启动城改。遗憾的是三年城改非但未能成功，而且由于几乎所有项目“烂尾”，至2021年仍有大量遗留问题堆积如山。

从2021年开始的第二次城改，由于房地产市场已经非常低迷，可以说是“生不逢时”，加上第一次城改太多的遗留问题，困难叠加，举步维艰。保定城改“路在何方”？历史遗留问题何时解决？市民在问，时间在问！

在此艰难的背景下，启动城改，不仅需要投入大量资金，动辄几百亿几千亿元，而且开发企业短期基本没有盈利的希望。假如仍不启动城改，保定无法与“千年大计、国家大事”雄安新区实现“统筹、融合、错位、一体化”发展，无法实现“保雄融合”。

面对重重困难和巨大压力，保定进退维谷。怎么办？幸运的是天佑保定。恰在此时，保定来了有责任有担当、有能力、有魄力的“党红”组合，站位高远，大胆谋划，“跑步进京”，对接央企，赢得众多央企支持。“功成不必在我”，“功成必须有我”。

 此次城改时间紧任务重，资金投入巨大，本土企业根本无力承担。在本土企业中，最大的开发商隆基泰和风雨飘摇，秀兰地产奄奄一息。就连口碑一直很好实力还算不菲的华中和卓正地产，由于城改投入巨大而回报微薄，也是力不从心望而却步“敬而远之”。

 保定城改三期，本土企业曾经跃跃欲试，也想一试身手。竞秀区崔闸村和莲池区尚庄村均由本土企业主导。遗憾的是，隆基泰和最终因资金链问题退出尚庄城改，崔闸城改至今步履蹒跚。本土企业开发建设质量备受质疑，广受诟病，个中原因众所周知难以言说。

  “没有金刚钻，难揽瓷器活”。由中国能建、中国铁建、中冶、中建等央企主导的城改，开发进度创造了“保定速度”，创立了“保定质量”，赢得了城改村民和广大市民的一致好评。也给保定城市建设输送了大量的资金，积累了宝贵的经验。

  保定痛失省会地位后，经济社会发展缓慢，不仅有客观原因，更主要的是主观因素。雄安新区设立后，再次耽误三年时间。如果保定再不奋起直追，“绽放新颜值，跑出加速度”，保定不仅将被河北其它城市远远跑在后边，重拾大市荣光的梦想将会彻底破灭。

  保定人民幸运有“党”，保定人民发自肺腑地感激“党”感谢“党”。正是因为有“党”，保定才能重新放飞梦想，正是因为有“党”，保定才能“激情奋进十四五、再造一个新保定”，正是因为有“党”，保定才能加快实现保雄融合，唱响保雄“双城记”。