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廊坊应算是房产泡沫破灭了,房价下跌超30%,保定怎样?

时间:2020-12-04     作者:保定老年网   阅读

   廊坊应该算是房地产泡沫破灭的城市了,卖房者不要钱,只要购房者愿意接受按揭贷款就行了。

   事实上,房价下跌超过30%以上,就算是房地产泡沫的泡沫了,而廊坊房价是我国近三年下跌幅度最大的城市,几乎等于下跌了一半。

   房地产泡沫泡沫时,非常典型的状态就是房子已经资不抵债,这时候,房子的价值是负资产,廊坊就属于这样的状态的,所以,之前有一段时间,网上出现了,买房不要钱,只要愿意接受银行的按揭贷款,就可以把房子卖给你。

   我们经常说房地产泡沫太大了,房地产泡沫要破灭了,事实上,廊坊的房地产行业已经算是破灭的城市了。

    房地产行业兴旺时,一片火热,房地产泡沫破灭时,一片哀鸿。

   廊坊的楼市状态,恰恰也是哀鸿片野的状态。

   要知道,廊坊在2017年,房价最高峰时,房价均价每平米高达两万二,房价均价排位全国第17名,而现在,廊坊二手房均价还不到一万四元每平米,下跌幅度几乎等于一半了。

   对于廊坊来说,坏消息是房地产泡沫破灭了,好消息也是房地产泡沫破灭了。

    廊坊现在二手房均价不到一万四,进一步下跌的空间已经没有了,房产泡沫破灭已经把多余的水分挤出了。

   从长期来看,廊坊毕竟距离北京较近,可以接受北京一定的资源转移,如产业,如人口等等,廊坊的房价不会进一步下跌了,但是,也不大可能会有大的上涨空间,廊坊的刚需购房者可以买,投资性购房者还是算了。



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