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东林家园办理不动产权证 依然遥遥无期

时间:2020-05-08     作者:保定老年网   阅读

家住涿州市东林家园小区的业主刘先生告诉记者,涿州市东林家园小区2013年交付使用,按照开发商当时的承诺,在商品房交付后一年左右,为业主办妥房产证,但时直至今日,大部分业主仍未拿到不动产权证。

东林家园的开发商为涿州市金东林房地产开发公司,小区一共分三期开发,刘先生购买的是二期高层,2012年的购房的时候,他就将契税、维修基金、测绘等费用交给了开发商,以为交清了费用就可以拿到房产证。

买卖房子的基本要求就是产权明晰,不存在争议或瑕疵,最基本的就是要有房屋产权证书,刘先生说,有的业主着急卖房子,不得不自己想办法办理。

办理房产证要交的各种款项和手续都交给了开发商,为什么开发商不给办理,反而需要业主自行办理,关键问题是业主办理,需要再次垫付给开发商交过的费用。记者多次联系涿州市金东林房地产开发公司。一周后,该公司终于有人接听了电话。

“等等”,刘先生说这是他最常听到的回复。法律人士表示,遇到此类问题,刘先生不仅可以要求开发商办理房产证,还可以依法要求赔偿。

在调查中发现,目前保定涿州的东林家园并不是不能办房产证,而是开发商不去办理,需要业主垫付各项费用自行办理,再找开发商报销。本来一件简单的事情,为何搞的如此周折,这里边到底暗含着什么问题?


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