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华中地产竞得2019年保定地王 成交价13.02亿元

时间:2019-11-14        阅读

2019年11月14日,保定【2019-030】号土地竞买开始现场竞价。据悉,最终仅华中地产与碧桂园进入今日竞价阶段,该宗地块地价竞至约1100.52万元/亩,并未进入竞房价环节,最终华中地产拿地,成交总价130200万元。截止到目前为止,该地块可以说是2019年保定地市住宅用地单价地王。

2019-030号地块位于隆兴中路以北、阳光大街以东,总面积78871.9平米,约合118.31亩。该地块为居住用地,临近新建学校竞秀学校,周围有公园时代、丽景蓝湾C区等成熟社区,地理位置优越。

在二环内净地稀缺的当下,该地块挂牌之初就吸引了众多房企参与竞价。11月8日,该宗地块引起激烈竞争,开启疯狂抢地模式,共有隆基泰和、华中、博创城建、源盛城发、保利、碧桂园6家知名房企参与竞拍。因在该宗地块挂牌截止时仍有两个或两个以上竞买人要求报价,所以土地竞买转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。【地块详情 见下图】

2019-030号地块参考位置:

【2019-030】号地块成交价13.02亿元,每亩约合1100.52万元,该竞拍结果也在意料之中。回顾保定土拍市场,每亩单价在千万以上的住宅地块已经拍出5宗,至今,K2地产玉兰湾项目地块仍保留在最高点,均价约合1101.44万元/亩。此外,京能·春风里万和春天住区、紫金府以及此次拿地的华中地产,地价均超过千万元每亩。相比二环以内其他住宅用地,【2019-030】号地块单价目前位列第一。

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