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小区6年未办房本 调查:原因不一,政府正积极解决

时间:2019-09-19     作者:保定老年网【原创】   阅读

近日,莲池区隶都景苑小区交房已6年,但是部分住户仍未能办理房本。调查了解到,该小区部分商品房存在规划问题,有的则是村民回迁房房本姓名与拆迁协议姓名不一致,所以不能办理房本。

采访政府部门了解到,部分楼座已被列为解遗“办证难”项目,将在政策方面享受最大支持。目前所辖乡政府和开发商均在积极推进此事。记者将持续跟踪报道。

反映:有的能办,有的不能办,“我的房本何时能下来”?

9月16日,有市民向本报反映,位于保定市天威路与玉兰大街交口附近的隶都景苑小区已经交房6年,但是部分楼座至今仍未办理房本。

据李先生介绍,他于2011年购置隶都景苑小区A区5号楼一套房屋,合同约定于2014年交房,但据他了解,目前5号、6号楼仍未办理房本,其他楼座很多已经开始办了,“我的房本什么时候能下来?”李先生很着急。

另据业主张女士透露,该小区B区的部分拆迁户同样面临不能办理房本的困境,究其原因,却一直众说纷纭。

调查:小区已被列为“解遗”项目,将获得政策支持

据了解,隶都景苑小区位于杨庄乡刘守庙村,由保定市隆华房地产开发有限公司开发。据网络公开资料显示,小区分为A、B、C区,涉及多层、电梯洋房、高层建筑形式。

经记者查询,2018年9月,莲池区相关部门曾针对该小区手续等问题进行公开答复,A区、B区(一期、二期)已经列入房地产解遗工作,正在积极推进解决。

9月17日上午,通过实地走访发现,A区、B区为多层和电梯洋房,均已交房入住。通过解遗工作,目前大部分居民的房本问题均已解决,未解决的基本集中在A区5、6号楼和B区部分拆迁户,有业主称A区5、6号楼不能办理房本的原因或与土地手续有关。而B区部分拆迁户不能办理房本的原因?或与村民的房本姓名与拆迁协议姓名不一致有关。

回复:政府部门正在积极推进此事

为进一步核实此事,17日下午,向杨庄乡政府了解情况。据相关负责人表示,隶都景苑A区5号、6号楼所占宗地容积率或超出范围,所以在规划手续方面无法审批通过,但目前开发商和相关部门正在积极推进此事。据称,两栋楼现均已被列入解遗“办证难”小区,政策方面会有更多支持,以解决居民房本问题。

对于B区返迁户遭遇的问题,该负责人称,部分返迁户手续没有问题,开发商已将资料递交政府部门,目前正在稳步推进办理。不能办房本的多为宅基地证姓名(拆迁协议姓名)与房本姓名不一致,不符合房本办理的相关规定。为解决这一问题,乡政府部门和开发商正在与保定市解遗办沟通协调此事,寻求政策和程序上的支持。

随后,在不动产登记中心了解到,A区、B区均于2018年左右办理大本,目前已经办理完一批分户房本。

对于以上说法,向保定市莲池区解遗办和市解遗办均已证实。


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